مدير MEP FM مسؤول عن إدارة تشغيل وصيانة وأداء جميع الأنظمة الميكانيكية والكهربائية عبر مشاريع DEGLA CFM (التطورات السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات). ويضمن الدور موثوقية عالية للأصول، وتقديم خدمات فعالة، والامتثال لمعايير السلامة، مع تحسين تكاليف التشغيل ودعم الاستراتيجية الشاملة لإدارة المرافق. المسؤوليات الرئيسية 1. تشغيل وصيانة الأنظمة الكهربائية والميكانيكية الإشراف على تشغيل وصيانة جميع أنظمة MEP الرئيسية، بما في ذلك: ميكانيكية: أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (المبردات، وحدات AHU، وحدات FCU، أبراج التبريد) أنظمة السباكة والصرف الصحي أنظمة مكافحة الحرائق (المضخات، شبكات الرشاشات) أنظمة إمدادات المياه والري وغاز البترول المسال الكهربائية: أنظمة التوزيع ذات الجهد المتوسط والمنخفض المحولات والمفاتيح الكهربائية وبنوك التنمية المتعددة الأطراف المولدات وأنظمة الطاقة الاحتياطية أنظمة الإضاءة (الداخلية والخارجية) أنظمة UPS وطاقة الطوارئ - التأكد من تنفيذ خطط الصيانة الوقائية والتصحيحية والتنبؤية مراقبة أداء النظام والتأكد من الحد الأدنى من وقت التوقف عن العمل 2. إدارة الأصول والموثوقية تطوير استراتيجيات دورة حياة الأصول لمعدات الهندسة الكهربائية والميكانيكية الحفاظ على سجلات الأصول وتتبع مؤشرات الأداء الرئيسية تطبيق تقنيات الصيانة القائمة على الحالة ضمان توافر قطع الغيار الهامة 3. المشاريع والتسليم والتكليف مراجعة تصميمات الهندسة الكهربائية والميكانيكية والرسومات التنفيذية والتقديمات الفنية المشاركة في عمليات الاختبار والتشغيل (T&C). إدارة تسليم المشروع من البناء إلى FM التأكد من تسليم جميع الأنظمة حسب المواصفات والمعايير 4. إعداد الميزانية ومراقبة التكاليف إعداد ومراقبة ميزانيات الصيانة السنوية للهندسة الكهربائية والميكانيكية مراقبة التكاليف المتعلقة بالقوى العاملة والمواد والمرافق والمقاولين من الباطن تحسين استهلاك الطاقة وكفاءتها في جميع المرافق دعم المشتريات في تقييم العروض الفنية والتجارية 5. إدارة المقاولين والبائعين إدارة المقاولين من الباطن MEP ومقدمي الخدمات المتخصصة مراقبة الأداء مقابل اتفاقيات مستوى الخدمة ومؤشرات الأداء الرئيسية ضمان الامتثال لشروط العقد ومعايير الجودة والجداول الزمنية 6. الصحة والسلامة والامتثال ضمان الامتثال الكامل لسياسات الصحة والسلامة والبيئة والقوانين المصرية ومتطلبات الدفاع المدني إجراء تقييمات المخاطر وإنفاذ ممارسات العمل الآمنة التأكد من أن جميع أنظمة الهندسة الكهربائية والميكانيكية تلبي المعايير التنظيمية ومعايير السلامة دعم عمليات التدقيق والتفتيش 7. قيادة الفريق قيادة المهندسين والمشرفين والفنيين في الهندسة الكهربائية والميكانيكية عبر مواقع متعددة ضمان التخطيط السليم للقوى العاملة وتخصيصها تقديم التوجيه الفني وبرامج التدريب إجراء تقييمات الأداء 8. إعداد التقارير والتنسيق بين أصحاب المصلحة - إعداد تقارير الأداء والتقارير الفنية للإدارة العليا التنسيق مع العمليات والمشاريع والفرق التجارية الاتصال بالعملاء والاستشاريين والسلطات عند الحاجة